Bureaux 91m2 Strasbourg-Meinau

PERFORM IMMOBILIER à la chance de vous proposer à la location un bureau de 91m2 situé rue de la Durance en plein cœur de la zone d’activités dynamique de la plaine des Bouchers. Les locaux se situent au rez-de-chaussée d’un bâtiment pourvu de nombreux services et notamment d’une cafétéria ! Les bureaux sont composés d’un grand open space de 70m2 ainsi que d’un bureau cloisonné de 20m2. Les sanitaires sont communs à l’ensemble du bâtiment.
Les bureaux sont entièrement vitrés offrant ainsi une très belle visibilité pour votre entreprise ! Les vitres sont anti-effraction et une alarme est installée.
Disponibilité : Janvier 2026
2 places de parking extérieurs sont compris dans la location Loyer annuel HT : 14 350€ Bail commercial de 9 ans Charges annuelles : provisions trimestrielles de 1 200€ HT soit 4 800€ HT / an régularisées par un décompte Dépôt de garantie : 3 588€
DPE vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires d’agence à la charge du preneur de 4 305€ TTC (10% du montant du loyer HT et HC de la première période triennale) Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23