Studio Koenigshoffen

Idéal investisseur !
PERFORM IMMOBILIER à la chance de vous proposer à la vente un studio de 18m2 situé route des Romains à Koenigshoffen. Le studio est situé au 2e étage. La résidence est équipée d’un ascenseur. Le studio est proche de toutes commodités (banque, boulangerie, supermarché, pharmacie) ainsi que des transports en commun ! La nouvelle ligne du tram passe désormais devant la copropriété, c’est un gros avantage pour la location !
Le point fort du studio : son exposition ouest et sa localisation donnant à l’arrière de la copropriété pour profiter des espaces verts et du calme ! Le studio est composé comme suit : - Une pièce de vie de 12m2 avec kitchenette équipée - Une salle de bain équipée d’une baignoire et avec WC - Une entrée avec placard de rangement
Le studio nécessiterait un rafraichissement.
Le chauffage est individuel électrique tout comme l’eau chaude. Prix de vente : 84 000 € honoraires d'agence inclus 79 000€ net vendeur et un forfait de 5 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Concernant la copropriété : Charges de copropriété : charges courantes annuelles 788€ Nombre de lots : 99 lots principaux Procédure en cours : non Concernant le DPE :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473€ et 641€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23