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SAINT-JOSEPH – VUE MER – VILLA 125 m² – JARDIN – DOUBLE GARAGE 338 000 € FAI | Mandat exclusif n°206600 Patrice MOELLON et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison située à Saint-Joseph. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… ? Dans un environnement calme et recherché, cette villa de 125 m² habitables vous offre bien plus qu'une maison : un cadre de vie, un potentiel, une projection. Dès l'extérieur, le charme opère : Un beau jardin pour profiter du climat du Sud Une vue mer dégagée qui invite à ralentir Deux terrasses (42 m²) pour vivre dedans/dehors toute l'année À l'intérieur : confort & fonctionnalité • 4 pièces bien agencées • Volumes lumineux et agréables • 1 salle de bain + 1 salle d'eau • WC séparés Côté pratique : un vrai plus au quotidien • Garage fermé 2 véhicules • Jusqu'à 3 stationnements extérieurs Le détail qui change tout : Le garage peut évoluer en pièce de vie supplémentaire… Studio indépendant Bureau Salle de jeux Dépendance locative Un bien rare qui s'adapte à VOTRE projet. Que vous soyez en quête d'un cocon familial ou d'un bien avec potentiel, cette maison coche toutes les cases… et même plus. À ce prix avec vue mer sur Saint-Joseph, les opportunités sont rares. Ne laissez pas passer votre chance. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Mandat exclusif n°206600 338 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris