Appartement

T4 de 88m² lumineux avec balcon, garage et ascenseur – Emplacement idéal à Valserhône Je vous propose ce spacieux appartement T4 de 88 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Valserhône, au 1ᵉʳ étage d'une résidence avec ascenseur. Localisation privilégiée : À deux pas du centre-ville tout en étant au calme, vous bénéficiez de nombreux avantages : - Accès rapide à la gare TER, permettant de rejoindre Genève en 35 min et Lyon en 1 h 10 - Commerces, écoles, médecins et services accessibles à pied - Proximité des axes routiers (A40) pour un quotidien facilité - Espaces naturels proche L'appartement se compose de : - Une entrée spacieuse avec grand placard intégré - Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour les moments conviviaux - Une chambre parentale avec placard - Deux autres chambres - Une salle de bain - Une buanderie indépendante : parfaite pour isoler les machines, organiser le linge et gagner en confort au quotidien - Un balcon de 16 m², véritable pièce extérieure : repas, détente, plantes… à vous d'en profiter Atouts supplémentaires : Garage fermé de 20 m², sécurisé, avec espace de stockage ou bricolage Ascenseur dans la résidence, pratique au quotidien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris