Villa

83150 BANDOL – VUE MER PANORAMIQUE - PROPRIETE CONTEMPORAINE – 3 CHAMBRES – TERRASSE Sophie Piaud et Efficity, vous présentent cette propriété rare, idéalement située dans un secteur privilégié de Bandol. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre à l'étage un espace de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, entièrement tourné vers la mer grâce à de larges baies vitrées. La terrasse avec sa pergola bioclimatique prolonge naturellement le séjour et offre un panorama exceptionnel. Face à vous : une vue mer dégagée, sans vis-à-vis direct. Un lieu pensé pour vivre chaque instant : déjeuners ensoleillés, soirées d'été, moments suspendus face à l'horizon. Le niveau inférieur accueille 3 chambres, dans un environnement calme et préservé. Prestations & potentiel •Vue mer panoramique dominante •Architecture inversée valorisant pleinement le panorama •Exposition plein sud – lumière omniprésente •Pergola bioclimatique prolongeant les espaces de vie •Panneaux photovoltaïques •Jardin paysager avec son espace ombragé sous tonnelle pour profiter pleinement de l'extérieur •Permis accordé pour piscine •État général irréprochable Cette propriété allie modernité, confort et élégance. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, pour une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié à Bandol. Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris