Superbe T3/T4, en rez de jardin avec terrasse et parking

Fabian LACOSTE est ravi de vous proposer cet appartement 3 pièces de 84,8 m2, intégré à un projet de réhabilitation complète, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Puy-en-Velay. Situé en rez-de-chaussée, ce bien dispose de 2 places de parking et d'un accès direct à un extérieur. Ce bien est le fruit d'une rénovation complète alliant confort moderne et performance énergétique. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 33,5 m2, orant un espace de vie agréable et lumineux. Un salon de 13,05 m2 vient compléter cet espace et peut être aménagé selon vos besoins. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Ce projet de réhabilitation assure un confort thermique optimal grâce à une isolation renforcée, combinant une isolation par l'extérieur et un doublage intérieur. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une excellente ecacité énergétique et un confort quotidien. Le chauffage électrique performant s'adapte parfaitement aux besoins d'un logement bien conçu Copropriété de 4 lots clos de murs, sécurisée et paysagée.. La livraison du bien est prévue pour le 4e trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce vous est proposée par LACOSTE Fabian - EI - NoRSAC: 430431361, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -