LEVALLOIS-APPARTEMENT FAMILIAL AVEC 3 CHAMBRES

L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité : À Levallois-Perret à 5 minutes du métro Anatole France. Nous vous proposons cet appartement de 99,16 m2 de surface totale au sol (93,59 m2 Loi Carrez, Patio : 2,77m2 et Terrasse : 2,80m2) situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble récent de grand standing, parfaitement entretenu et au charme indéniable.
Il se compose comme suit :

Une entrée desservant les différents espaces,
Un séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse et un patio,
Une cuisine ouverte équipée, fonctionnelle et bien agencée,
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec wc
Un WC indépendant,
Une salle de bains,
Deux chambres avec rangements.

À cet ensemble s’ajoutent :

Un patio de 2,77m2,
Une terrasse de 2,80m2,
Une cave, parfaite pour le stockage,
Un emplacement de parking avec borne électrique.

Cet appartement séduit par sa distribution intelligente, ses extérieurs rares, et son authenticité, le tout dans un immeuble où l’entretien est irréprochable.
Copropriété récente de grand standing de 2016 proposant plusieurs locaux à vélos.
Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Métro Anatole France à 5 minutes, Bus à proximité immédiate. Informations copropriété :
Nombre de Lots : 43 Nombre d’appartements : 14 Charges annuelles : 4852,91 €
Taxes Foncières : 2077 € DPE réalisé le 13 janvier 2026. Consommation C : 66 KWh/m2. An. Émissions C : 11 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 500 € et 720 €. Prix moyens des énergies indexés su les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix du bien : 990.000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr