Maison habitable de plain-pied, proche du centre-ville - La
Publié le 11 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
172 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison habitable de plain-pied, proche du centre-ville - La
Située dans un secteur calme, à proximité du centre-ville, cette maison sur sous-sol semi-enterré vous séduira par sa fonctionnalité et son terrain entièrement clos et arboré.
Elle comprend une entrée par véranda, un couloir desservant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Le sous-sol offre une grande troisième chambre (hauteur sous plafond supérieure à 2 m), une chaufferie, un espace WC avec lavabo ainsi qu'un vaste garage.
Le terrain dispose de deux accès indépendants : un portail avec accès par escalier et un second par une rampe, facilitant l'accès aux personnes à mobilitée réduite.
La maison est équipée d'un poêle à bois récemment installé, complété par un chauffage central au gaz de ville. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage bois et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Une maison agréable ou il fait bon vivre, bien située et offrant de beaux espaces de rangement, à découvrir sans tarder.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 4.27 % TTC de 164 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 172 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
La Rochefoucauld En Angoumois
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
98 m²
Nombre d’étages
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
sud-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel
Cuisine
Type de cuisine
sans cuisine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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