Maison de plain-pied + terrain clos à Roullet-Saint-Estèphe
Publié le 13 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
179 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison de plain-pied + terrain clos à Roullet-Saint-Estèphe
Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre privilégié.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte conviviale, trois chambres, d'un couloir, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une pièce chauffé pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant et un cellier.
Un abri voiture attenant vient compléter l'ensemble.
La maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé, d'un seul tenant, réparti à l'avant, à l'arrière et sur le côté de la propriété. En position dominante, elle profite d'une belle vue dégagée et d'un cadre agréable.
Côté extérieur, vous apprécierez ses deux terrasses, dont une spacieuse de 60 m2 idéale pour recevoir, ainsi qu'une seconde offrant une magnifique vue.
Maison habitable immédiatement, classée D, avec une bonne performance énergétique.
Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme et de praticité.
Situation idéale :
o Bus pour l'école maternelle et primaire au pied de la maison
o Collèges et lycées accessibles à pied
Bien rare sur le secteur.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Erika Noovimo Sud Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires :4.009% TTC de 172100 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 179000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Roullet Saint Estephe
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
100 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : électricité - Mécanisme : radiateur
Cuisine
Type de cuisine
sans cuisine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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