Type
Bien immobilierTarif
1 035 000 €Chambres
6Salles de bain
1Saint-Félix - Hôtel particulier 230m2
A VENDRE à Nantes (44000) Quartier Saint-Félix, à deux pas de l’Île de Versailles et du marché de Talensac, ce bel hôtel particulier du XIXe siècle d'une surface de 230 m2 séduit par ses volumes généreux, ses éléments d’époque soigneusement conservés (cheminées, moulures, boiseries, parquets...) et son cachet authentique.
L'entrée dessert un salon avec cheminée ancienne et fonctionnelle, une salle à manger et une cuisine avec accès direct au jardin, calme, joliment arboré et clos de murs
Au premier étage, deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une lingerie, et une salle de bains avec toilettes.
Le deuxième étage, accueille trois chambres, un bureau et une salle d’eau.avec toilettes.
Le dernier niveau a été aménagé en studio indépendant de 32 m2 incluant une chambre, une salle d’eau et une cuisine.
Au sous-sol une grande cave avec un accès facile et traversant entre la rue et le jardin pour un passage facile des vélos et des poubelles.
La toiture a été entièrement refaite en 2022, le changement de la chaudière et le ravalement de la façade côté jardin sont en cours
Un stationnement est prévu dans une résidence proche de la maison.
Un cadre privilégie au coeur de Nantes !
L'entrée dessert un salon avec cheminée ancienne et fonctionnelle, une salle à manger et une cuisine avec accès direct au jardin, calme, joliment arboré et clos de murs
Au premier étage, deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une lingerie, et une salle de bains avec toilettes.
Le deuxième étage, accueille trois chambres, un bureau et une salle d’eau.avec toilettes.
Le dernier niveau a été aménagé en studio indépendant de 32 m2 incluant une chambre, une salle d’eau et une cuisine.
Au sous-sol une grande cave avec un accès facile et traversant entre la rue et le jardin pour un passage facile des vélos et des poubelles.
La toiture a été entièrement refaite en 2022, le changement de la chaudière et le ravalement de la façade côté jardin sont en cours
Un stationnement est prévu dans une résidence proche de la maison.
Un cadre privilégie au coeur de Nantes !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
35000 €
Localisation
Ville
Nantes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
157
Bilan émissions GES (classe)
27
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
230 m²
Surface terrain (m²)
181 m²
Surface séjour (m²)
25
Nombre de chambres
6
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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