Type
Bien immobilierTarif
465 000 €Chambres
3Salles de bain
1Centre la Hume
Maison de pays années 1930 Centre de La Hume Calme absolu
Idéalement située au calme, en plein cœur de La Hume, cette charmante maison de pays des années 1930 séduira par son authenticité et son emplacement privilégié.
D’une superficie d’environ 125 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace buanderie. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un agréable séjour et un coin salon en demi-niveaux, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine, pour une belle continuité entre intérieur et extérieur.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec solarium, ainsi qu’une salle d’eau et des WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte conviviale, donnant accès à la piscine, d’un espace pool house avec cuisine, ainsi que d’une chambre aménagée, le tout édifié sur un terrain de 486 m2.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, port, plage et gare de La Hume accessibles à pied, à moins de 500 mètres. Le petit plus rare sur le secteur : une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié.
Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Idéalement située au calme, en plein cœur de La Hume, cette charmante maison de pays des années 1930 séduira par son authenticité et son emplacement privilégié.
D’une superficie d’environ 125 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace buanderie. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un agréable séjour et un coin salon en demi-niveaux, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine, pour une belle continuité entre intérieur et extérieur.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec solarium, ainsi qu’une salle d’eau et des WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte conviviale, donnant accès à la piscine, d’un espace pool house avec cuisine, ainsi que d’une chambre aménagée, le tout édifié sur un terrain de 486 m2.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, port, plage et gare de La Hume accessibles à pied, à moins de 500 mètres. Le petit plus rare sur le secteur : une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié.
Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Gujan mestras
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
372
Bilan émissions GES (classe)
12
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
125 m²
Surface terrain (m²)
470 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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g
