Chalet

HABÈRE-POCHE 74420 – Chalet de montagne avec vue panoramique, balcon, dépendance et 1 000 m² de terrain – Vente aux enchères immobilières interactive jusqu'au 6 mai. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, avec Philippe Sauvaget, ce chalet de montagne de 31 m² habitables, dans un environnement naturel privilégié, au calme, implanté sur un terrain d'environ 1 000 m² en zone constructible Uca (environ 500m²) et en zone agricole, offrant une vue extraordinaire sur les montagnes et la vallée. Ce bien séduira les amoureux de nature, de panorama et d'authenticité, mais aussi les acquéreurs en recherche d'un pied-à-terre, d'un refuge de montagne ou d'un projet à valoriser. Le chalet se compose d'un séjour avec cuisine d'environ 18 m², prolongé par un balcon de 7 m² permettant de profiter pleinement d'un cadre exceptionnel. Deux espaces nuit d'environ 4,5 m² chacun accueillent les couchages. Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² renforce la sensation d'espace et de tranquillité. Une dépendance de 28 m² à usage de garage et rangement complète l'ensemble, apportant un vrai confort d'usage et un potentiel complémentaire. Les points forts •Vue panoramique remarquable •Environnement calme et verdoyant •Chalet indépendant •Balcon avec ouverture sur le paysage •Terrain d'environ 1 000 m² •Dépendance / garage avec rangement de 28 m² •Idéal résidence secondaire voire principale, investissement loisirs ou projet patrimonial Un bien rare pour les personnes qui recherchent avant tout une ambiance, un site, une vue et un lieu à part. Vente aux enchères immobilières interactive : Prix de première offre possible : 90 000 € HAI (charges acquéreur) Début des enchères : 18/03/2026 à 8h00 Fin des enchères : 06/05/2026 à 20h00 Pas d'enchères : 5 000 € A l'issue le mandataire présentera les offres au mandant qui aura la possibilité d'accepter ou de refuser. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un bien er de vous challenger sur une formule dynamique. Contactez moi au (33) 06 66 95 32 15 ou par email philippesauvaget@efficity.com pour organiser une visite et participer aux enchères immobilières interactives ! Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les -Bains sous le n°509294732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris