Location - Appartement - Studio - 33,07 m² - 947 €/mois C.C -

A saisir ! Joli T1 bis meublé avec mezzanine de 33.07 m² carrez situé 14 rue de Nuits 69004 LYON. Appartement au 2ème avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec toilette. Logement entièrement rénové avec de belles prestations, au calme et à proximité de toutes les commodités. Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 658.09 €. Loyer de base majoré : 790.37 €. Complément du loyer : 141.63 € justifié par la rénovation haut de gamme du logement, pièce spacieuse par rapport à sa typologie, hauteur sous plafond, environnement calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Adresse : 69004 - LYON 4E ARRONDISSEMENT - 14 RUE DE NUITS. Meublé : Oui. Loyer HC : 932 €. Charges mensuelles : 15 €. Honoraires de location : 433.88 €. Dépôt de garantie : 1864 €. DPE : 286 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue de la Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site https://www.regiegindre.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr