Pavillon

17170 – Saint-Jean-de-Liversay Maison de plain-pied – 2019 - T5 – 128 m² Piscine – 3 garages – Carport – Jardin arboré Une maison récente aux prestations soignées, dans un environnement calme et naturel Construite en 2019, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes, des finitions de qualité et un confort moderne, idéale pour une vie familiale. Intérieur Entrée avec placard aménagé Pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, accès à la terrasse bois 3 chambres de 11 à 14 m², dont : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC Une salle d'eau indépendante Un WC séparé Une buanderie Extérieurs Terrasse bois d'environ 100 m² et pergola alu Piscine 7 x 3,5 m avec panneau amovible 3 garages (18 m² et 40 m²) avec galetas Carport de 32 m² Jardin arboré avec vue dégagée sur la nature Prestations Baies aluminium à galandage Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Adoucisseur d'eau Aspirateur centralisé Portail électrique Construction récente (2019) sous garanties décennales DPE : A Option complémentaire : Possibilité d'acquérir, en supplément du prix affiché, une seconde maison située à proximité immédiate, construite en 2021, d'une surface d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 450 m². Cette option peut convenir parfaitement pour : un projet familial (loger un proche) un investissement locatif ou une activité professionnelle / indépendante Localisation Situation idéale, entre La Rochelle et Niort, à seulement 5 minutes de Ferrières, avec commerces, écoles et services médicaux à proximité. Un bien clé en main, alliant confort moderne, espace et tranquillité. Pour toute information ou visite :Dominique Ducloyer - 6.67.69.65.95 - dducloyer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris