Maison de ville

MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – JARDIN – 95 m² – LA VALENTINE (13011) Aucun travaux – Quartier recherché – Fort potentiel Marseille 13011 – La Valentine Vous recherchez une maison familiale au calme, proche de toutes commodités, avec extérieur et sans travaux ? Ce bien coche toutes les cases. LES ATOUTS MAJEURS : Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir 3 chambres + espace de vie lumineux Jardin privatif au calme, sans vis-à-vis direct Petite copropriété (faibles charges) Quartier recherché, proche commerces, écoles et axes routiers DESCRIPTION : Cette maison de ville sur 2 niveaux développe environ 112 m² au sol (95 m² habitables). Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie conviviale Cuisine fonctionnelle Accès direct au jardin À l'étage : 3 chambres confortables Salle d'eau À l'extérieur : Jardin de 97 m², idéal pour profiter des beaux jours Espace détente / repas / enfants EMPLACEMENT : Située à La Valentine, vous profitez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate : commerces écoles transports accès autoroutiers À SAVOIR : Bien rare sur le secteur → idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Mickael – EffiCity Immobilier Téléphone : 06 73 38 41 16 Email : mjuge@efficity.com Efficity Marseille St Giniez Immobilier & Estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris