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Language: FR

Devise: EUR

Maison 3 faces de 120 m2 - 4 chambres - Villeneuve de la Raho

Type
Bien immobilier
Tarif
410 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison 3 faces de 120 m2 - 4 chambres - Villeneuve de la Raho

Exclusivement chez Tristan Nousse immobilier.

À 100 m du Lac de Villeneuve de la Raho,
dans un quartier résidentiel calme et agréable, venez découvrir cette très jolie maison entièrement rénové entre 2020 et 2022.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de vie en L (45 m2) avec cuisine ouverte, coin salon et coin salle à manger avec un accès sur l'extérieur où vous trouverez une cuisine d'été, un coin repas et terrasse donnant sur la piscine maçonnée (6x2,5 - faite en 2021) donnant sur le jardin en contre-bas. À l'extérieur devant, vous pourrez garer 3 voitures sur votre parcelle ainsi que, possiblement, dans le garage. Sur la face droite, vous pourrez profiter d'un joli terrain de pétanque créé en 2021.

Dans le garage (14,5 m2), le coin buanderie a trouvé sa place, ainsi que la porte qui mène au sous-sol de 35 m2 !

À l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres de 9,5, 9,5 et 12,2 m2 avec placards, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale (18,4 m2) avec coin nuit, dressing et salle d'eau privative.

Toutes les pièces sont climatisées. Chauffage supplémentaire avec le poêle à bois.
Fenêtres double vitrage partout, volets roulants électriques partout.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi.

Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
3
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Villeneuve de La Raho
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
130
Émissions de GES
12
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1234.0
DPE coût max. estimé
1678.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Nousse
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Tristan
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
66750
Ville mandataire
Saint Cyprien Plage
Téléphone mandataire
0609858102
Code négociateur
69747
Identifiant technique (code)
fr076130
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
410000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
431.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=4sWft4WGuW9
Contact à afficher
Tristan Nousse

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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