Trouver...

Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
355 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Maison plain pied rénovée à neuf

Dans un secteur calme et familial de Saint-Selve, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 101 m², entièrement rénovée fin 2025 avec des prestations modernes et de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose d’une cuisine entièrement neuve, moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie accompagnée d'un cellier-buanderie.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage de 16 m2 isolé et attenant à la maison complète le bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin clôturé pour vos moments en famille.

A seulement 20 minutes de Bordeaux, Saint-Selve est une commune prisée pour son cadre de vie paisible et verdoyant et dispose de tous les commerces et services nécessaires (boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, pôle médical, écoles, collège..etc.).
Gare de Beautiran à 6 km et accès A62 en moins de 10 mn.

Grâce à sa rénovation complète (intérieur et extérieur), cette maison est prête à vivre, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Alors contactez moi dès à présent pour organiser une visite ensemble et confirmer votre coup de coeur !

Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité

Recherche des commodités à proximité...

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
4

Localisation

Ville
St Selve
Pays
France
Adresse
4 Chemin de Naudine

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
116
Émissions de GES
4
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1110.0
DPE coût max. estimé
1570.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Perroy
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Valérie
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
33650
Ville mandataire
Saint Selve
Téléphone mandataire
0663713514
Code négociateur
112179
Identifiant technique (code)
fr077238
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
355000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
619.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
électrique

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Valérie Perroy

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
Rappelez-moi