Élégant T1 de 36 m² rue de Tocqueville – Paris 17e – Charme, confort et cachet artistique MEUBLE

Charmant appartement de 36 m² situé dans le 17ème arrondissement de Paris, idéalement positionné près des commerces et à proximité immédiate des transports en commun. L'appartement est entièrement équipé pour votre confort : dans le salon, vous trouverez un canapé convertible très confortable pour recevoir vos amis ou de la famille, ainsi qu'un écran plat avec Netflix pour profiter pleinement de vos soirées. La cuisine moderne est parfaitement équipée : grand réfrigérateur, four, plaques vitrocéramiques et rangements très pratiques. La décoration soignée offre une atmosphère chaleureuse, avec des touches artistiques uniques comme un beau tableau qui rend le lieu encore plus accueillant. La chambre est élégamment aménagée, avec un grand lit double confortable séparé du reste de la pièce par un élégant rideau semi-transparent, offrant ainsi un espace nuit très agréable et intime. Un grand dressing, idéal pour ranger toutes vos affaires sans encombre, vient compléter la chambre. La salle de bain, lumineuse et moderne, dispose d'une baignoire pour se détendre après une longue journée, ainsi que d'un lavabo avec rangement intégré. En bonus, vous profiterez d'une machine à laver très discrètement intégrée dans un meuble à l'entrée, solution à la fois esthétique et fonctionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je suis disponible pour toute question supplémentaire. À très bientôt ! Loyer demandé : 1280 € par mois (charges comprises) Une provision de 80 € couvre les frais liés à l'entretien des escaliers en bois ciré, à la gestion de la copropriété, et à la consommation d'eau froide. Le loyer hors charges s'élève donc à 1200 €. Le dépôt de garantie est fixé à 1200 €, soit un mois de loyer hors charges. DPE : Classe C – 194 kWh/m².an GES : Classe B – 9 kg CO₂/m².an Ce logement est bien entendu éligible aux APL