Fond de commerce 70m2 avec terrasse

Nous vous proposons un belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de snack idéalement situé à Thiers, à proximité immédiate d'une cité scolaire et à 2 km du lycée Jean Zay ( 1600 élèves). Cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux de clientèle régulier avec des places de parking à proximité. Caractéristiques du Commerce : Type de Commerce : Snack Surface : 70 m2 Emplacement : À 100 mètres de la cité scolaire Le Pontel et à 2 km du lycée Jean Zay Clientèle : Fidèle et variée (élèves, étudiants, professeurs, résidents locaux, etc.) Horaires d'ouverture : ouverture à la journée avec possibilité d'un service du soir. Équipements et Aménagements : Salle de service confortable pouvant accueillir jusqu'à 35 clients Terrasse extérieure de 20 m2 WC séparé, conforme aux normes handicapés Arrière cuisine avec congélateur, réfrigérateur, espace de stockage Cuisine entièrement équipée avec tout le matériel nécessaire (four, friteuses, réfrigérateur, plancha, etc.) Points Forts : Situé dans une zone dynamique. Proximité avec des établissements scolaires majeurs, générant un flux constant de clients Local conforme aux normes handicapés Conditions de reprise : Fonds de commerce vendu avec tout le matériel et l'équipement, reprise sans salarié. Loyer: 650€ HC