Charmant studio meublé de 25 m² – Paris 3, proche de la rue Rambuteau et du métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11), situé au 4ème étage avec ascenseur

Pièce principale très lumineuse grâce à une grande baie vitrée, coin salon confortable avec canapé convertible en cuir noir avec meridienne (très pratique pour gagner de la place), petit bureau idéal pour travailler à la maison et étagère de rangement moderne. Pour rendre les soirées encore plus agréables pour le futur locataire, un balcon sympa est disponible avec vue dégagée, parfait pour prendre l'air ou boire son café au calme. La cuisine ouverte, toute équipée avec plaques, four, micro-ondes, lave linge et plein de rangements pratiques est nickel. Salle de bain fonctionnelle avec douche et WC très propre, carrelage en parfait état. Petit + pas négligeable : chauffage au gaz efficace, bonne isolation thermique et phonique, et une cave disponible au sous-sol pour ranger des affaires ou un vélo. Je suis propriétaire à proximité, donc en cas de petit souci technique ou réparation à faire, je peux passer rapidement. Loyer : 990 € charges comprises (Dont environ 90 € de charges, comprenant entretien, eau froide, ascenseur) Loyer hors charges : 900 € Dépôt de garantie : 900 € DPE : Classe C – 183 kWh/m².an GES : Classe B – 8 kg CO₂/m².an Éligible aux APL Visites possibles dès maintenant, contactez-moi !