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Language: FR

Devise: EUR

Maison des mines accolée de 73m2 sur 7.69 ares.

Type
Bien immobilier
Tarif
164 000 €
Chambres
2
Salles de bain
0

Maison des mines accolée de 73m2 sur 7.69 ares.

À Wittelsheim, au cœur d’un quartier chargé d’histoire minière, cette maison accolée à rénover offre une belle opportunité pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible et proche des espaces verts.
Son charme ancien, datant de 1920, invite à imaginer un intérieur chaleureux où il fera bon grandir et partager des moments précieux.
D’une surface habitable de 73 m², cette maison s’inscrit sur un grand terrain de 769 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies : extension, jardin…
L’intérieur se compose de trois pièces principales, dont deux chambres à l’étage de 14 et 16 m², idéales pour accueillir une famille.
Un espace cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire, complètent ce bien.

Les fenêtres sont en pvc double vitrages.

(Chauffage au fioul, classée G).

Les volumes, à rénover, laissent place à une personnalisation complète afin de créer un foyer à votre image.
La présence d’un coin atelier et d’un sous-sol offre des espaces de rangement supplémentaires, précieux pour organiser le quotidien en toute simplicité.

Proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires.
À quelques minutes du collège Jean Mermoz.
Commerces,super U et services proches.

Accès rapide vers Mulhouse, Colmar et Bâle.

🏫 Un emplacement idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier à l’esprit village, apprécié pour sa convivialité et sa qualité de vie.
📞 À visiter sans tarder – beau potentiel après travaux.
Cette maison est une invitation à concrétiser un projet familial dans un cadre convivial.
Venez découvrir ce lieu plein de potentiel, où confort et bien-être pourront s’épanouir au fil des travaux.
Une belle adresse à Wittelsheim pour bâtir votre avenir.


Annonce publiée par Stéphane Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Durmenach, 68480 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°481 381 697 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Wittelsheim
Pays
France
Adresse
20 rue d'ensisheim

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
G
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
426
Émissions de GES
130
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
3750.0
DPE coût max. estimé
5150.0
DPE année de référence conso
01/01/2026

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Fuchs
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Stéphane
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
68480
Ville mandataire
Durmenach
Téléphone mandataire
0766490598
Code négociateur
72304
Identifiant technique (code)
fr077317
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
164000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
7.64 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
fuel

Cuisine

Type de cuisine
aucune

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Stéphane Fuchs

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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