Maison T4 récente plain-pied avec piscine – proche Narbonne
Type
Bien immobilierTarif
327 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison T4 récente plain-pied avec piscine – proche Narbonne
A vendre Maison neuve T4 de plain-pied avec piscine – DPE A/A – à 5 minutes du nouvel hôpital du Grand Narbonne
À seulement 5 minutes du nouvel hôpital du Grand Narbonne et environ 10 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières, découvrez cette maison récente de plain-pied située dans un environnement calme en fond d’impasse.
Un emplacement particulièrement pratique pour les actifs travaillant sur Narbonne, le personnel hospitalier ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Dès l’entrée, vous profitez d’un véritable espace d’accueil avec vestiaire, pratique pour le quotidien.
La maison s’ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées traversantes apportent une belle luminosité naturelle et créent une agréable ouverture sur les extérieurs.
L’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, offrant un espace confortable et fonctionnel. Le plain-pied permet une circulation fluide et un confort de vie apprécié aussi bien par les familles que par des personnes recherchant une maison facile à vivre au quotidien.
À l’extérieur, la maison propose deux espaces de vie distincts.
À l’avant, un véritable espace détente avec terrasse, piscine, cuisine d’été et jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
À l’arrière, une seconde terrasse ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d’équipements modernes avec climatisation gainnable, belle hauteur sous plafond et matériaux de qualité.
Construction récente conforme à la réglementation RE 2020, encore sous garantie décennale, avec une excellente performance énergétique (DPE A / A) garantissant de très faibles consommations.
Une maison récente, confortable et facile à vivre dans un secteur recherché à proximité immédiate de Narbonne.
Pour plus d’informations, recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite, contactez-moi. Les maisons de plain-pied récentes avec piscine sur ce secteur sont particulièrement recherchées.
Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À seulement 5 minutes du nouvel hôpital du Grand Narbonne et environ 10 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières, découvrez cette maison récente de plain-pied située dans un environnement calme en fond d’impasse.
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Dès l’entrée, vous profitez d’un véritable espace d’accueil avec vestiaire, pratique pour le quotidien.
La maison s’ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées traversantes apportent une belle luminosité naturelle et créent une agréable ouverture sur les extérieurs.
L’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, offrant un espace confortable et fonctionnel. Le plain-pied permet une circulation fluide et un confort de vie apprécié aussi bien par les familles que par des personnes recherchant une maison facile à vivre au quotidien.
À l’extérieur, la maison propose deux espaces de vie distincts.
À l’avant, un véritable espace détente avec terrasse, piscine, cuisine d’été et jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
À l’arrière, une seconde terrasse ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d’équipements modernes avec climatisation gainnable, belle hauteur sous plafond et matériaux de qualité.
Construction récente conforme à la réglementation RE 2020, encore sous garantie décennale, avec une excellente performance énergétique (DPE A / A) garantissant de très faibles consommations.
Une maison récente, confortable et facile à vivre dans un secteur recherché à proximité immédiate de Narbonne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Nombre de parkings
2
Piscine
Oui
Mandat exclusif
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Villedaigne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
56
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
540.0
DPE coût max. estimé
790.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Pagliasso-Alcaraz
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Ludovic
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
11100
Ville mandataire
Narbonne
Téléphone mandataire
0666795080
Code négociateur
81846
Identifiant technique (code)
fr077108
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
327000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
570.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
aucune
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=Vg23MGT2KkI
Contact à afficher
Ludovic Pagliasso-Alcaraz
Divers / Codes internes
Code Langue 1
EN
Libellé
New single-storey home with swimming pool
Descriptif
5 minutes from the new Grand Narbonne Hospital
Located in a quiet cul-de-sac, this recent single-storey home offers a peaceful living environment while remaining close to all amenities. The property is ideally situated just 5 minutes from the new Grand Narbonne Hospital and approximately 10 minutes from Narbonne and Lézignan-Corbières.
This location is particularly convenient for people working in Narbonne, hospital staff, or anyone looking for a comfortable home in a calm setting while staying close to the city.
From the moment you enter the house, you will find a welcoming entrance hall with a practical cloakroom area.
The entrance leads to a bright and spacious living area with an open-plan kitchen. Large sliding glass doors allow natural light to flood the room and create a seamless connection with the outdoor spaces.
The sleeping area offers three bedrooms, including a master suite, providing a comfortable and functional layout. The single-storey design ensures easy movement throughout the house, making it ideal for families as well as for those looking for a practical and comfortable home.
Outside, the property features two distinct outdoor living areas.
At the front of the house, you will enjoy a pleasant relaxation space with a terrace, swimming pool, summer kitchen and garden – perfect for enjoying sunny days.
At the rear, a second terrace and a garage complete the property.
The house also benefits from modern features including ducted air conditioning, high ceilings and quality materials.
Built according to the RE2020 standards and still covered by the ten-year building warranty, the property offers excellent energy performance with an energy rating of A/A, ensuring very low energy consumption.
A modern, comfortable and easy-to-live-in home located in a sought-after area close to Narbonne.
For more information, to receive the virtual tour or to arrange a viewing, please contact me. Recent single-storey homes with a swimming pool close to Narbonne are highly sought after.
Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
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This location is particularly convenient for people working in Narbonne, hospital staff, or anyone looking for a comfortable home in a calm setting while staying close to the city.
From the moment you enter the house, you will find a welcoming entrance hall with a practical cloakroom area.
The entrance leads to a bright and spacious living area with an open-plan kitchen. Large sliding glass doors allow natural light to flood the room and create a seamless connection with the outdoor spaces.
The sleeping area offers three bedrooms, including a master suite, providing a comfortable and functional layout. The single-storey design ensures easy movement throughout the house, making it ideal for families as well as for those looking for a practical and comfortable home.
Outside, the property features two distinct outdoor living areas.
At the front of the house, you will enjoy a pleasant relaxation space with a terrace, swimming pool, summer kitchen and garden – perfect for enjoying sunny days.
At the rear, a second terrace and a garage complete the property.
The house also benefits from modern features including ducted air conditioning, high ceilings and quality materials.
Built according to the RE2020 standards and still covered by the ten-year building warranty, the property offers excellent energy performance with an energy rating of A/A, ensuring very low energy consumption.
A modern, comfortable and easy-to-live-in home located in a sought-after area close to Narbonne.
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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