Studio 21m² – Nice (Rue Saint-Philippe) – Clim, parking, cave – 563€/mois

Studio lumineux de 21m² situé rue Saint-Philippe, dans un immeuble calme à 7 min de la mer. L'appart a été refait y'a pas longtemps, tt en blanc, tres propre, ambiance moderne. On entre par un couloir avec grands placards laqués (énorme rangement, ça change tt). Y'a même une petite console intégrée pr poser clefs, sacs, etc. La pièce principale est super agréable : grande baie vitrée, rideaux épais, voilage, et la clim réversible qui marche nickel. Le canapé convertible est d'assez bonne qualité, pas un truc qui se casse au bout de 2 mois. Le sol clair donne vrmt une sensation d'espace, c'est bien foutu pr un 21m². Coté salon : une TV posée sur meuble bas, on peut facilement ajouter un bureau ou autre. L'espace se modifie facilement selon qqun qui télétravail ou pas. La cuisine est complète : plaques induction, four, lave-vaisselle, frigo-congel neuf, bcp de rangements hauts. Le petit plan bar sert de table pr manger ou bosser. Franchement, pr un studio, c'est bien équipé. La salle de bain est nickel : baignoire (rare), lave-linge, carrelage beige, chauffe-serviette. Pas d'humidité, pas d'odeur, vmc ok. Immeuble avec ascenseur, parking en sous-sol + cave. Voisins tranquils, c'est + jeunes actifs et retraités calmes. Pas de bruit chiant. Quartier agréable, rue Saint-Philippe, tt à pied : commerces, bus, mer, Gambetta. Loyer & infos • Loyer : 563€/mois charges comprises • Dépôt de garantie : 563€ (1 mois) • DPE : classe C – 129 kWh/m².an • GES : classe A – 4 kg CO₂/m².an • Éligible APL