APPARTEMENT EN ATTIQUE AVEC UNE GRANDE TERRASSE

Devenez propriétaire à Hegeney : le confort d'une maison, la liberté d'un appartement Et si votre premier achat rimait avec tranquillité, nature et qualité de vie ? À Hegeney, profitez d'un environnement paisible au cœur de l'Alsace du Nord, à seulement quelques minutes de Gundershoffen, 15 minutes de Haguenau et environ 35 minutes de Strasbourg. Un cadre idéal pour vivre au calme tout en restant proche des bassins d'emploi et des commodités. Découvrez ce superbe T3 en attique de 72 m², pensé comme une véritable maison sur le toit, avec sa grande terrasse de 37 m². Un espace extérieur rare, parfait pour vos soirées d'été, vos moments en famille ou l'installation d'un jacuzzi. Un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel • Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa baie vitrée coulissante en aluminium • Deux chambres confortables, idéales pour un couple, un bureau ou un projet familial • Terrasse aménageable selon vos envies : coin repas, détente ou potager urbain • Personnalisation complète des finitions (rangements, matériaux, portes de qualité) • Garage individuel motorisé et parking privatif inclus Performance, économies et confort au quotidien • Charges proches de 0 € / mois (pas d'ascenseur, pas de compteurs communs) • Pompe à chaleur individuelle • Plancher chauffant : environ 45 € / mois de chauffage • Volets motorisés compatibles domotique • Conforme à la norme RE2020 – jalon 2025 (DPE A, consommation minimale) Un vrai avantage pour votre premier achat En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter votre acquisition. Un financement optimisé + un logement économe = un projet sécurisé et accessible. Un accompagnement sur-mesure De la conception à la remise des clés, nos équipes vous accompagnent à chaque étape : Personnalisation de votre logement Suivi du projet Aide au financement Objectif : une expérience simple, fluide et sans stress. Le Duo®, plus qu'un logement Un environnement calme et naturel Le confort d'un logement moderne L'indépendance d'une maison sans contraintes Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur attique à Hegeney ! Prix “prêt à décorer” – garage et parking inclus – ferme et définitif.