3 pièces Rueil Buzenval, environnement calme et verdoyant
Publié le 3 September 2026
Type
Bien immobilierTarif
325 000 €Chambres
2Salles de bain
03 pièces Rueil Buzenval, environnement calme et verdoyant
L’Agence de l’Empereur vous présente ce bel appartement traversant de 3 pièces, d’une surface de 65,27 m2 (Carrez). Situé au premier étage, au coeur de la résidence Le Parc de Buzenval, rue de la Melonnière, dans un environnement calme et très verdoyant à proximité des commerces (restaurants, supérette, fleuriste, boucher, boulangerie, caviste, banque, etc.), le bien se compose d’une entrée avec deux placards intégrés, d’une pièce de vie (séjour et cuisine) de 31 m2 orientée Ouest, de deux chambres, d’une salle de douche et de WC séparés.
Le ravalement avec isolation ainsi que l’installation de volets roulants ont été votés et sont payés par les vendeurs, ce qui améliorera le DPE et fera baisser les charges par économie d’énergie. Les fenêtres sont en double vitrage. Les charges mensuelles s’élèvent à 260 € environ, incluant le chauffage, l’eau froide et l’entretien courant. La production d’eau chaude est individuelle électrique. Une cave de 2,85 m2 est incluse. Stationnement libre dans la résidence, avec de nombreux emplacements. Résidence familiale fermée avec gardien, aire de jeux pour enfants, terrain de basket, table de ping-pong, etc.
Visite en vidéo 4K : https://youtu.be/Xji-it1wlZ4?si=TMinzlo6qtKjR7HS
Le ravalement avec isolation ainsi que l’installation de volets roulants ont été votés et sont payés par les vendeurs, ce qui améliorera le DPE et fera baisser les charges par économie d’énergie. Les fenêtres sont en double vitrage. Les charges mensuelles s’élèvent à 260 € environ, incluant le chauffage, l’eau froide et l’entretien courant. La production d’eau chaude est individuelle électrique. Une cave de 2,85 m2 est incluse. Stationnement libre dans la résidence, avec de nombreux emplacements. Résidence familiale fermée avec gardien, aire de jeux pour enfants, terrain de basket, table de ping-pong, etc.
Visite en vidéo 4K : https://youtu.be/Xji-it1wlZ4?si=TMinzlo6qtKjR7HS
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Rueil-Malmaison
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
236
Bilan émissions GES (classe)
38
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
65.27 m²
Surface séjour (m²)
25
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AUTRE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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