MAISON INDIVIDUELLE 120 m2 SEMI PLAIN-PIED 5 CHAMBRES JARDIN GARAGE

EN EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Annoeullin, cette magnifique maison individuelle de famille développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 425 m² et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Construite en 2014 et conforme à la norme RT 2012, cette maison récente bénéficie d'une architecture moderne et de prestations de qualité, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec rangements menant vers une belle pièce de vie particulièrement lumineuse d'environ 40 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un très beau jardin et la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose deux premières chambres ainsi qu'une salle de bains, des WC indépendants et un espace buanderie. A l'étage, un hall avec rangements dessert deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant, bureau ou espace de télétravail. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage avec porte motorisée, du stationnement privatif devant la maison ainsi qu'un portail électrique viennent compléter les prestations de ce bien. Côté technique, cette maison récente offre tout le confort moderne : fibre optique, VMC, chauffage au gaz, ballon thermodynamique et une excellente isolation. Ces éléments permettent au bien d'obtenir une très bonne performance énergétique avec un DPE classé B. Une maison idéale pour une famille recherchant un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre dans un secteur calme. Contactez dès maintenant votre agence LAFORET pour découvrir votre futur chez vous. Avec plus de 30 ans d'expertise, Laforêt s'impose comme le réseau immobilier national de référence, leader du marché et n°1 de la confiance, engagé aux côtés des acquéreurs pour un parcours d'achat clair, sécurisé et parfaitement accompagné. Dans cette continuité, ce bien bénéficie de notre garantie exclusive Laforêt Villeneuve-d'Ascq : La garanties Revente, afin de vous permettre d'acheter en toute sérénité et de sécuriser votre acquisition en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr