Charmante maison limite Croix, entièrement rénovée et économe. Métro à pied

Située à proximité immédiate du métro (10min), des axes rapides et des commodités, cette maison entièrement rénovée séduira les acquéreurs en quête de confort moderne et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaitement optimisée sur ses 75 m². Elle développe : 3 chambres lumineuses, toutes équipées de climatisation réversible. Une salle de bain spacieuse et contemporaine qui se compose d'une baignoire mais aussi d'une très belle douche à l'italienne. 2 WC pour plus de praticité au quotidien Un petit extérieur sans vis a vis complète ce bien Côté confort et performance énergétique : Isolation performante et pvc double vitrage Poêle à pellets pour une chaleur douce et économique Chaudière individuelle gaz récente Toiture récente Climatisation réversible Une maison clé en main, parfaitement située, idéale pour concilier vie de famille et mobilité. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles et profitez immédiatement de votre nouvelle maison dès la signature. Données énergétiques : DPE réalisé Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 975 euros et 1 320 euros (années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Contactez dès maintenant Sofiane, dans votre agence LAFORET Villeneuve d'Ascq pour découvrir votre futur chez vous. honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr