RDC surélevé avec terrrasse

Appartement T3 avec terrasse en plein coeur de la ville ! Cet appartement T3 non meublé situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de standing - 61, Rue de la République à Nancy - allie espace généreux et agencement intelligent avec ses 61,13 m² de surface habitable et sa terrasse de 13m² orientée Sud-Sud Est. Il est composé : - d'un salon - séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures en PVC - d'une cuisine équipée indépendante - d'une chambre au calme, ne donnant pas sur la rue avec terrasse avec salle de bains attenante (douche +baignoire) avec prise machine à laver et grands placards de rangement. - d'une chaudière gaz individuelle À quelques pas, vous trouverez plusieurs commodités pour subvenir à tous vos besoins quotidiens : des commerces de proximité pour vos courses, des écoles pour vos enfants, des parcs pour vos balades, et bien sûr, des transports en commun pour vous déplacer aisément notamment le Tram vous emmenant à la gare de Nancy en moins de 10 minutes. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien. gestion@mottyimmobilier.com 03-83-24-15-54 Honoraires de 672 € TTC à la charge du locataire comprenant 489 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 735 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.