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Language: FR

Devise: EUR

Immeuble de rapport Hyper centre de Dreux

Dreux - 373 000 €
Publié le 30 November -0001
Accueil Nos annonces Dreux Immeuble de rapport Hyper centre de Dreux
Type
Bien immobilier
Tarif
373 000 €
Chambres
0
Salles de bain
0

Immeuble de rapport Hyper centre de Dreux

Situation idéale : en plein cœur de Dreux, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Cet immeuble de rapport se compose de 3 lots :


2 locaux commerciaux, déjà loués.


1 lot d’habitation en triplex, offrant une belle opportunité de division en 3 appartements (un F2, un F1 et un studio sous combles).


Revenus locatifs


Locaux commerciaux (lots 1 & 2) :


Loyer actuel : 1 583 € HT soit 1 899 €  TTC (hors charges)


Charges : 110 €




Appartement triplex (lot 3) :


Loyer possible annuel : 21 600 €


Détail possible après division :


F2 : 700 € / mois HC


F1 : 600 € / mois HC


Studio : 500 € / mois HC






Loyer mensuel hors charges possible : 3 699 €Loyer annuel hors charges possible : 44 388 €Rentabilité potentielle : 11,88 %
Prix de vente : 373 360 € FAI

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
14000 €

Localisation

Ville
Dreux
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
180
Bilan émissions GES (classe)
37

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
150 m²

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g

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