Maison

Fiche Id-SUP177385 : A 5 minutes de Surgères et de sa gare TGV, au coeur de la campagne sur l'axe Surgères - St Jean d' AngelyCette charentaise pleine de charme vous séduira tout de suite en arrivant .Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte vous y attend,A l'étage un grand palier desservant 3 chambres !Le plus ses 2 WC et ses 2 salles d'eau.Un cellier , ( une pièce pouvant servir de chambre à terminer ) un grand garage avec galetaUn appentis pour voituresle tout sur un terrain clos d'environ 1000 m²A voir rapidementHonoraires inclus de 5.65\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (Dont 4.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 248000 Euros) - DPE réalisé le : 29/12/2022 - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)