🏠 EXCLUSIVITÉ : Maison de ville semi individuelle à Saint-Aubert

Emmanuelle DECALION vous présente en exclusivité sur la commune de Saint-Aubert (59188), cette charmante maison semi individuelle de 81 m², idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Parfaitement entretenue, la maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon chaleureux de 17 m², une salle à manger conviviale de 12m2, et une cuisine équipée fonctionnelle donnant sur une véranda agréable de 5m2 .WC et cave en RDC. L'espace nuit à l'étage offre de nombreuses possibilités . -Deux chambres lumineuses de 9,4 m² et 11 m². -Une chambre d'enfant de 7,4 m². -Un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail ou un dressing. Côté jardin, vous profiterez d'un jardin de belle taille .Un passage latéral piéton permet d'accéder facilement à l'arrière où se trouve une grande dépendance. Cet espace est un véritable atout, parfait pour du stockage, un atelier ou pour abriter votre moto/vélo. La maison est habitable de suite et bénéficie de prestations de qualité : -Électricité refaite en 2021. -Chauffage central au gaz . -Menuiseries en double vitrage PVC. -Isolation performante sur les murs de façade. Notre conseil AMALIA : l'installation d'un parquet flottant coloris bois au rez-de-chaussée vous permettra d'apporter la touche finale et de transformer cette maison en véritable cocoon douillet, à moindre coût!(voir photo Avant/Après). Prix de vente : 101 000 € FAI. Une opportunité rare sur le secteur pour une maison en très bon état général ! Contactez Emmanuelle DECALION dès maintenant au 0621867676 pour organiser une visite.