REIMS HYPER CENTRE – APPARTEMENT DE CHARME 118 m² AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET CACHET DE L’ANCIEN

REIMS HYPER CENTRE – APPARTEMENT DE CHARME 118 m² AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET CACHET DE L'ANCIEN Situé en plein cœur de Reims, dans une rue calme récemment réaménagée, découvrez ce magnifique appartement ancien d'environ 118 m² loi Carrez offrant un potentiel exceptionnel. Au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par ses éléments de caractère : cheminées, moulures, beaux volumes et charme de l'ancien. Un bien rare en hyper centre pour les amateurs d'authenticité et de rénovation haut de gamme. Il se compose d'une entrée, belle pièce de vie lumineuse, cuisine, couloir desservant deux grandes chambres, salle d'eau, salle de bains et toilettes., L'atout majeur : une superbe terrasse privative de 23 m² au calme absolu en centre-ville. L'appartement est entièrement à rénover : fenêtres, électricité, plomberie, aménagement intérieur… Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique mêlant cachet ancien et prestations contemporaines. Possibilité de cave. Place de parking en location disponible avec l'appartement. Vous profiterez d'un emplacement premium à deux pas des commerces, restaurants, transports, gare TGV et toutes commodités du centre-ville de Reims. Les points forts : - Appartement ancien de caractère - Hyper centre de Reims - Rue calme et recherchée - 118 m² habitables - Terrasse de 23 m² - Ascenseur - Cheminées et moulures - Petite copropriété - Fort potentiel après rénovation - Parking possible en location - Cave possible Bien rare sur le secteur. Idéal résidence principale de standing ou investissement patrimonial en centre-ville de Reims. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi rapidement.