a louer - Appartement T4 de 72 m² en centre-ville de Loriol (au 2eme et dernier étage)
Situé en plein centre-ville de Loriol-sur-Drôme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement se compose de :
-Un grand hall / dégagement avec rangements intégrés
-Une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé Est pour une superficie d'env. 27 m²
-Trois chambres dont une de 11 m², et deux de 9 m²
-Une salle d'eau
-Toilettes séparés
-Une cave privative en sous-sol
Appartement fonctionnel, traversant Est / Ouest, chauffage électrique + poêle a bois
Disponible immédiatement
Diagnostics réalisés le 26 / 07 / 2025 DPE Classe F : 405 et GES Classe C : 13
Consommation basse estimée : 1990 ¤ Consommation haute estimée : 2740 ¤
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Charges : 50 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 504 ¤ TTC.
Dont honoraires état des lieux : 144 ¤.
Dépôt de garantie : 590 ¤.
Surface (arrondie) : 71 m². (gedeon_36934_31708178)