Maison de 6 pièces de 135 m² située à Rosporden

Maison - Rosporden - AR d'Immo



Découvrez cette maison qui ne demande qu'à révéler tout son charme. Offrant une surface d'environ 135 m² répartie sur trois niveaux, elle a été édifiée dans les années 1950 sur un terrain généreux de plus de 1 100 m², idéal pour accueillir une famille à proximité de la voie ferré et gare de rosporden.



Le premier étage se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine avec coin salon. Un w.c avec point d'eau (à finaliser) complète ce niveau.



Au deuxième étage, le palier dessert quatre grandes chambres, dont deux nécessitant des travaux de rénovation et d'isolation et une salle d'eau avec w.c.



Côté annexes, un sous-sol et un garage offrent de belles capacités de rangement. Ainsi qu'une remise d'environ 18 m² en supplément.



De nombreux travaux sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison de caractère.



Caractéristiques techniques :

DPE : E

Chauffage électrique avec radiateurs à inertie de dernière génération

Menuiseries PVC double vitrage récentes

Fosse septique à refaire

Électricité refaite

Chauffe-eau thermodynamique

Combles isolés par soufflage (environ 15 cm) et aménageables

Puits exploitable



A proximité :



Commerces à 350 m

Écoles à 900 m

Étangs à 1,2 km

Plages à 18 min

Voie express à 8 min

Gare à 2 min



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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