APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE SANS VIS-À-VIS

Très bel appartement de type 3, d'une superficie de 59m2 loi carrez, vous propose une pièce à vivre d'environ 22m2, avec son accès sur son balcon de 7,50m2 sans vis à vis.
Partie nuit, un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et doubles vasques, et un toilette séparé.
De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol.
A savoir : L'appartement est au deuxième et dernier étage, ascenseur, sécurisée, local vélos, place de parking intérieur, sans vis-à-vis.
A quelques pas du centre-ville.
Points techinques : Construction 2016, volets roulants electrique, chauffage gaz de ville, huisseries en double vitrage.

Le bien est soumis à la copropriété : 1 360€ de charge annuelle de copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 207 lots
Montant loyer actuel : 761,82€/mois CC + 108,75€ CC pour le parking.
Le bien sera libre de tout occupation à partir du 11 mai 2026.
Prix du bien : 284 500€
Référence : 180181
Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2023
Surface habitable : 59m2 Loi Carrez
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 490€ et 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 89kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 80kWh/m2/an