T2 FRONT DE MER BORMES-LES-MIMOSAS A 223000 EUR DE 39 m2

T2 FRONT DE MER BORMES-LES-MIMOSAS A 223000EUR honoraire a charge vendeur Emplacement exceptionnel A 1 minute de la plage et du port Un bien rare sur le marché Situé en front de mer à Bormes-les-Mimosas, dans une résidence recherchée et à taille humaine, découvrez ce superbe appartement 2 pièces bénéficiant d'un emplacement tout simplement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Description du bien Type : Appartement T2 Étage : 2ème et dernier étage (résidence sur 2 niveaux) Extérieur : Terrasse de 12 m² L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte Une chambre confortable avec dressing intégré Un WC indépendant Une configuration agréable avec double exposition Prestations et équipements Climatisation + chauffage électrique (radiateurs) Double vitrage intégral Volets roulants électriques Résidence bien entretenue Local à vélos Extérieurs et environnement Grande terrasse de 12 m² idéale pour profiter de l'extérieur Vue dégagée côté rue avec belle luminosité Front de mer : accès immédiat à la plage A seulement 1 minute du port et des commerces Stationnement Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément Les + du bien Emplacement ultra recherché en bord de mer Dernier étage petite résidence Grande terrasse rare pour un T2 Proximité immédiate plage / port / commerces Idéal résidence secondaire ou investissement locatif A retenir Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, dans un cadre privilégié et dynamique, offrant un excellent potentiel patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. DPE C GES. A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 690 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au 0623187118 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444018 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr