Située dans l'un des quartiers recherchés du Bouscat, à deux pas du marché dominical et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de 220 m2 à rafraîchir représente une opportunité rare pour les familles comme pour les investisseurs. Les atouts de cette propriété :5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, et de généreux volumes à repenser selon vos envies, un jardin arboré de plus de 500 m2, avec un jardin d'accueil à l'avant, parfait pour créer un espace de vie extérieur agréable, Stationnement sur la parcelle, un vrai plus en coeur de ville. Un bien aux multiples possibilités :Division possible en deux logements indépendants (RDC et 1er étage) : idéal pour de la location, de la colocation, ou un projet professionnel (cabinet médical, bureaux...).Construction possible en fond de parcelle : une opportunité rare pour créer un second logement ou un investissement locatif.. Emplacement stratégique, proche des transports, des écoles et des commerces, dans un environnement calme et familial. Une maison à fort potentiel, à personnaliser selon vos projets de vie ou d'investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur recherché du Bouscat.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr