T3 Neuf d'exception 78 m² + 63 m² de terrasses Montpellier, Port-Marianne.



Découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 63 m² habitables, prolongé par deux magnifiques terrasses totalisant 63 m²

Situé au 4e étage, le logement bénéficie d'une triple exposition et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. Sa configuration traversante et ses ouvertures généreuses assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'espace intérieur se compose de :

Une entrée spacieuse avec placard intégré,

Un grand séjour/cuisine ouverte de 30 m², donnant sur la terrasse principale de 63m²,

Deux chambres lumineuses 12 m² et 11 m², dont une avec accès direct à la terrasse,

Une salle de bain contemporaine de 5 m² ,

Un WC indépendant

Prix : 399 000¤ TTC avec 1 Parking inclus.

Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence

Livraison prévue : 1è trimestre 2028



Prestations haut de gamme

La Résidence conjugue design et confort :

Matériaux nobles et durables : bois, briques, tuiles émaillées locales

Label RE 2020 seuil 2025 et Bâtiment Durable Occitanie

Résidence sécurisée : digicode, interphone,Vigik®, porte palière 3 points A2P

Stationnement en sous-sol avec porte télécommandée et borne de recharge électrique

Local vélos.



Emplacement premium Port Marianne

Quartier emblématique de Montpellier, à deux pas du Marché du Lez, du Parc Georges Charpak, du Bassin Jacques C½ur et du nouvel Hôtel de Ville.

a proximité immédiate :

Tramway ligne 3 arrêt « Pablo Picasso » à 200 m

Supermarché, crèche, écoles, restaurants, centre médical

Odysseum et Polygone à moins de 10 min

Accès rapide A709 et A9

15 min des plages

Contactez-nous pour organiser la visite à votre convenance.







Viseul d'ambiance non contractuelle


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr