LA TREMBLADE - 1km centre et 5km plage.



Proche commerce et port. Une maison d'habitation comprenant pour 288m² habitables environ :



Une partie principale de 258.28m² habitables environ offrant : Un séjour avec cheminée, un cellier, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc.



A l'étage (accessible par l'intérieur ou avec un accès extérieur) : un dégagement, une entrée, une cuisine avec coin salle à manger, un salon, une véranda non chauffée, une buanderie, six chambres dont deux avec lavabo et une avec sa salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé.



Chauffage fioul.



Au rez-de-chaussée : un appartement offrant pour 29.92m² habitables environ : un séjour, un dégagement, une chambre et une salle de bains avec wc.



Climatisation et chauffage fioul.



Garage, chaufferie et cave.



Le tout édifié sur un terrain de 3369m²





Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 euros et 6210.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.