Appartement à vendre 3 pièces idéalement agencé PARIS 19EME ARRONDISSEMENT (75) - Métro Ourcq

PARIS 19EME ARRONDISSEMENT, proche du métro Ourcq (ligne 5), de la Philarmonie de Paris, de la Cité de la Musique, de la Grande Hall de la Villette, de la Cité des Sciences et de l'Industrie et du Parc des Buttes Chaumont.
Au cœur d'un quartier animé, dynamique et à proximité de toutes les commodités. Venez visiter cet agréable 3 pièces de 66,57 m2 (Loi carrez) situé au rez-de-chaussée sur cour et rue d'une copropriété, orienté Est/ouest, entretenue (digicode, interphone) datant de 1966. Calme et idéalement agencé, sans perte d'espace, cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre exposée Ouest avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux véritables chambres avec dressing, d'une salle d'eau incluant le WC. Cave saine au sous/sol. Quelques travaux de raffraîchissement à prévoir, Charges faibles. Exercice d'une profession libérale autorisé. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la qote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, eau froide, frais de syndic) : 2940€ soit 245€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12%TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énérgétique : classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
Réseau EXPERTIMO - Votre agent commercial (RSAC Nº 799 505 292) Marcel BARBOSA - Entrepreneur individuel 06 85 41 99 72 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -