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Language: FR

Devise: EUR

Maison familiale – Quartier prisé, activité pro possible

Publié le 16 March 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
518 000 €
Chambres
6
Salles de bain
2

Maison familiale – Quartier prisé, activité pro possible

Le Grillon raconte une histoire de lumière, de calme et de vie en famille au cœur du Petit Chantilly, un quartier verdoyant d'Orvault où l'on profite de la nature sans se couper de la ville. Les matins s'éveillent au chant des oiseaux, et les soirées s'étirent sur la terrasse plein sud, invitation douce à savourer chaque instant. Avec ses 181 m², cette maison familiale conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée, avec son accès indépendant, ouvre la possibilité d'une profession libérale à domicile et comprend trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, une cuisine d'été donnant sur le jardin, une buanderie, un garage attenant et un WC indépendant. À l'étage, un séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse surplombant le jardin. Une salle à manger, une cuisine, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC complètent cet espace de vie familial. Besoin de plus d'espace ? Les combles offrent un beau potentiel et sont entièrement aménageables. À pied, tout se fait facilement : les écoles Émile Gibier et Jean Rostand, ainsi que les commerces du Petit Chantilly, se rejoignent en quelques minutes. L'arrêt de tram Le Bignon (ligne 3), également à proximité, permet de rejoindre rapidement le centre de Nantes et l'ensemble du réseau métropolitain. La maison a fait l'objet d'une rénovation en 2016, incluant notamment l'électricité, entièrement refait à neuf. Le Grillon n'est pas seulement une maison : c'est une adresse où la vie se fait douce, entre nature, convivialité et commodités à portée de main.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges

Localisation

Ville
Orvault
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable
181 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
Énergie : gaz

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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