MOULIN ET DEPENDANCE



RARE aux portes d'Agen, venez découvrir ce charmant moulin en pierre et sa dépendance sans vis à vis avec piscine 13x5 et 2.8 hectares de terrain.



La résidence principale est constitué de 8 chambres, 1 bureau, 1 salon, 2 salles de bain, 2 WC,

1 cave et 1 espace lié à l'ancien moulin avec ses meules.



La dépendance en pierre climatisée est composée d'une kitchenette ouverte sur le salon, salle de bain et WC ainsi qu'une chambre en mezzanine.



Pour plus de renseignements l'Agence au Centre de l' Immobilier se tient à votre disposition au 05 53 47 17 82 ou monsieur Madani au 06 51 77 68 78 rsac 424 807 881 (ei)



Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4.06 et 5.50 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 42 4807 881 000 26