T2 loué 56m2 + GRAND GARAGE Toulouse 31300 Investissemen

Toulouse 31300 Rue Marie Magné INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Appartement T2 de 56 m2 habitables, déjà loué, idéal pour investisseur souhaitant des revenus immédiats. Loyer : 700 EUR CC / 680 EUR HC Revenus annuels : 8 160 EUR HC Locataire sérieux en place Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte 1 chambre Salle de bain Chauffage électrique individuel Interphone Charme sous les toits environnement calme ATOUT RARE : GRAND GARAGE + STOCKAGE Inclus avec le bien : Très grand garage en rez-de-chaussée de 22m2 Cellier attenant Mezzanine Idéal stockage / stationnement / valorisation locative FAIBLES CHARGES Petite copropriété (4 lots d'habitation) Syndic bénévole Charges maîtrisées Syndic bénévole = charges très faibles Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec potentiel de valorisation à moyen terme. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CASTAGNE Alexandra - EIRL - NoRSAC: 839891317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -