ALES - PROCHE CENTRE VILLE - APPARTEMENT T3 - 62.4 m2 - PAR

a visiter sans tarder, dans une résidence très bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 61,66 m2, situé au troisième étage.

Il se compose:

Un dégagement de 7.60 m2 desservant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée de 19.9m2 (Hotte, four, plaques à induction, lave-vaisselle), un balcon de 13.50m2 avec store banne électrifié, une salle d'eau de 4.60m2, un WC avec lave-mains d'environ 1.80m2, deux chambres avec placards de 12.70m2 chacune ainsi qu'une buanderie de 2.36 m2.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien

Équipements : Chauffage central au gaz de ville, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électrique, interphone.

Charges annuelles de copropriété : 896.43 EUR dont 521.33EUR récupérables sur le locataire si investissement locatif.

Taxe foncière 2025 : 1292 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1