Corps de ferme de caractère - 210 m2 habitable - 5260 m2 ter

Corps de ferme avec dépendances sur plus de 5000 m2 de terrain, située dans un environnement calme à quelques minutes des axes et commerces du secteur. Cette propriété développe environ 210 m2 habitables et comprends une maison principale avec vie de plain pieds, 4 chambres supplémentaires, salle de bain, et toilettes à l'étage. Une maison secondaire attenante et accès privée, comprenant cuisine, salon/séjour et à létage 2 chambres, salle de bain, wc. Une grange d'environ 185 m2 offrant plusieurs possibilités d'usage : stockage, atelier, stationnement ou futur aménagement selon les besoins. Le terrain d'environ 5260 m2 permet de profiter d'un extérieur dégagé avec différentes zones exploitables. Les dépendances et le terrain créent une séparation naturelle entre les espaces de vie et les accès extérieurs. Le potentiel d'évolution du bien constitue un point fort pour un projet familial, artisanal ou secondaire. Les accès Commerces et services accessibles en quelques minutes en voiture Accès routiers principaux rapidement accessibles Environnement calme Points remarquables 2 maisons d'environ 210 m2 au total, avec volumes adaptés à une grande famille Grange indépendante d'environ 185 m2 Terrain de plus de 5000 m2 Configuration permettant différents projets d'aménagement Honoraires : 11 515 EUR : 4,90 % TTC de 235 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 246 515 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -