Appartement T2 lumineux avec balcon - proche gare de Châtell

Votre conseillère NOOVIMO Karine PERRINET vous propose à la vente cet appartement situé à Châtellerault, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce logement de 46 m2 (loi Carrez) est idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine récemment rénovée, équipée d'une chaudière gaz, ainsi que d'un séjour lumineux d'environ 20 m2 offrant un accès direct au balcon, permettant de profiter d'un extérieur agréable. La partie nuit comprend une chambre d'environ 10 m2, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, apportant confort et isolation. Ce bien dispose également de prestations appréciées : une cave d'environ 8 m2 en sous-sol, une place de stationnement en parking souterrain sécurisé, une résidence équipée d'un portail électrique avec digicode. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires: 8,68% TTC de 68 000 (prix de vente honoraires exclus). Soit 73 900 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -