Proche Future Gare Ligne 15

Notre agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose cet appartement lumineux et sans travaux de 77,13m2 exposé SUD-OUEST. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre une entrée avec placards, une pièce de vie de 43m2 baignée de la lumière naturellement tout au long de la journée, donnant sur un balcon de 4m2 et sa cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau et des toilettes séparés. Résidence sécurisée (cage d'escalier rénovée en 2025).

Cet appartement se situe à proximité immédiate des crèches, écoles, complexe sportif, commerces, parc du Plateau, Bords de Marne, Centre ville, BUS, RER E ou RER A Champigny-Saint Maur à 1500m.

Une cave et un box vous permettant de garer votre véhicule, complètent ce bien.

Charges annuelles d'environ 4360EUR incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, poubelles, syndic - Pas de procédure en cours - Nombre de lot 150 dont 54 d'habitation - Honoraires charge vendeur

DPE E 202 - GES E 57 Consommation annuelle estimée entre 1940EUR et 2660EUR

REF 662 - N'hésitez pas à contacter Carole SUZANNE au 07.49.93.77.26 pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite. Visite Virtuelle disponible.

Suivi par Agent Commercial (EI) SUZANNE Carole , immatriculée au RCS de CRETEIL sous le numéro 49882486100021

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr