TRES BELLE AFFAIRE - IMMEUBLE DE RAPPORT CREST (26)

TRES BELLE AFFAIRE - IMMEUBLE DE RAPPORT CREST (26) ce bien immobilier a été édifié dans des matériaux nobles avec le souci de réaliser une construction éco responsable. Les revenus locatifs annuels dégagés par cette acquisition devraient séduire tous les investisseurs soucieux de réaliser un excellent rapport sécurisé avec d'ores et déjà des contrats de location sérieux en place. Situé sur la commune de CREST, petite ville de la DROME de 8700 HAB avec toutes les commodités, aux portes du massif du VERCORS et à 20 mn de VALENCE Et 30 mn de la gare TGV. L'Immeuble de 237m² achevé en 2015 comprend : - un appartement de type 2, au 1er étage du bâtiment (actuellement occupé par le vendeur - valeur locative 850 euros/mois CC) composé d'une très belle pièce de vie, inondée de lumière par ses 2 baies vitrée (est et sud/ouest) présentant de beaux volumes avec une mezzanine d'environ 10 M2 (hauteur sous plafond < 1.80 m) - 1 chambre, 1 bureau, une grande salle d'eau (douche italienne) avec WC et rangements. - trois cabinets médicaux, un cabinet infirmier avec salle d'accueil commune (contrat en cours) - une salle polyvalente de 53 M2, avec différentes possibilités de locations : à la journée à l'année ou pour des séminaires. TERRAIN CLOS DE 860 M2 - végétalisé - parking 6 places + 1 handicapé - 2 entrées distinctes pour la partie privative et professionnelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr