Appartement CAEN Jardin des Plantes - 110 m2

En exclusivité ! Secteur Canada - Jardin des Plantes



Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 70, venez découvrir ce bel appartement traversant de 110m2.



Entièrement rénové en 2022 (réseaux électriques, plomberie, chauffage, sols et peintures), il se compose comme suit :



- Une entrée avec rangements et penderie

- Vaste séjour exposé SUD

- Une cuisine aménagée et équipée

- Quatre chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau

- Une seconde salle d'eau

- Deux WC individuels



Un balcon filant en attique prolonge l'espace de vie et permet de profiter du calme environnant, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville (8 minutes à pieds)



Annexes : une cave et un garage individuel en sous-sol, accessibles directement par l'ascenseur.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.

Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).



Charges annuelles : 4100 euros.