Appartement Ifs 3 pièce(s) 65.5 m2

Vous souhaitez investir dans un appartement idéalement situé à IFS plaine ?

Dans une résidence calme et très bien entretenue, cet appartement traversant T3 de 65,5 m2 offre un cadre de vie agréable, à seulement 1 minute à pied des écoles et de toutes commodités. Accès rapide à la gare de Caen pour faciliter vos déplacements.

Description du bien

- Entrée avec rangements

- Cuisine séparée avec séchoir attenant

- Séjour lumineux offrant un bel espace de vie donnant sur espace vert

- 2 chambres confortables

- Salle de bains et WC indépendant

Atouts supplémentaires :

- Double vitrage PVC et volets roulants électriques

- Cave privative

- Parkings extérieurs collectifs

TRAVAUX EFFECTUES :

Ravalement récent

Chaudière immeuble récente

Goudronnage parking + barrière automatique avec badge + interphone Gaines conduits de gaz récent.

Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur en quête d'un logement bien placé et fonctionnel. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 334 lots - dont 159 lots habitation. (Pas de procédure en cours).



Charges annuelles : 2800 euros.

Ludyvine BERTHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr